Landhäuser Arbalovija
Zminj
Property description
Landhäuser mit Pool
110688– Ferienhaus 4-7 Personen
111139– Wohnung 4-6 Personen
108451– Wohnung 6-8 Personen
Die beiden im Jahr 2004 liebevoll restaurierten Landhäuser ARBALOVIJA, ein Einzelhaus (110688) und ein Haus mit 2 Wohnungen (111139/108451), stehen zusammen, umgeben von viel Grün und an ein kleines Wäldchen grenzend, im kleinen Weiler Doncici. Einkaufsmöglichkeit 3 km, Restaurant, Ortsmitte Kanfanar 2 km, Zminj 4 km, Meer 10 km, Rovinj 20 km . Von Steinmauer umgebenes, ca. 6000 m² großes Grundstück mit Wiesenflächen, Bäumen und Weinranken. Zur gemeinsamen Nutzung: Pool (ca. 10 x 5 m, Tiefe 1,35 m) mit Poolterrasse, 12 Sonnenliegen, Gartenmöbeln und Außendusche, Volleyballfeld (Sand), 2 Kinderschaukeln, 2 Wippen. 2 x gemauerter Grill, Freisitz unter Weinranken. Der Besitzer vermietet 3 Fahrräder (Bezahlung). 111139/108451 jeweils mit überdachter Terrasse (ca. 20 m², unter Weinranken) mit Mobiliar. Mit Schilfrohr überdachte Parkplätze auf dem Grundstück. Gute, feriengerechte Einrichtung. Gemütlich, rustikale Wohnatmosphäre durch angenehme Wandfarben, sichtbaren Holzbalken und Cotto-/ Dielenboden. Sat-TV, DVD. Klimaanlage (Bezahlung). Gas-Zentralheizung. Zur gemeinsamen Nutzung: Waschmaschine.
Nebenkosten am Ort Kurtaxe. Bei Bedarf Klimaanlage, € 4 pro Tag. Wäsche Bettwäsche vorhanden (wöchentlicher Wechsel). Handtücher mitzubringen. Kaution € 125 (111139) bzw. € 200 (110688/108451). Zusatzbett € 35/Woche (Bestellung). Kinderbett € 10 pro Aufenthalt (Anfrage). Hochstuhl ohne Berechnung (Anfrage). Haustier € 25 pro Aufenthalt (Anmeldung).
110688 3-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 80 m². Erdgeschoß: Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Einzelbett, Eßplatz, offene Küche (4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster). Doppelzimmer. Dusche/WC. Außentreppe in 1. Etage: Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett. Dusche/WC. Hinweis: Keine interne Verbindung zwischen den Etagen.
111139 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoß, ca. 60 m². Eingang über Terrasse in Wohnküche (4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Eßplatz. Von hier Zugang zu 2 Schlafzimmern, jeweils mit Doppelbett, Einzelbett, Dusche/WC und Terrassenausgang.
108451 4-Zimmer-Wohnung, 2 Etagen, ca. 90 m². Zugang über Außentreppe und Terrasse in Wohnküche (4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Eßplatz. Schlafzimmer mit Bettcouch und Einzelbett; von hier Zugang zu Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett. 2x Dusche/WC. Treppe von einem der Schlafzimmer ins Dachgeschoß/Dreispitz (Schrägen, nicht störend): Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett.
Ortsbeschreibung:
ROVINJ und Umgebung
Das 'venezianisch' anmutende Rovinj ist einer der reizvollsten Orte Istriens: mit treppenartigen Gäßchen, schmalen, alten Häusern, einer alles überragenden Kirche und mit eleganten Palazzi aus der Zeit der venezianischen Herrschaft, als Rovinj ein bedeutender Handelsplatz war. Aus jener Zeit stammt auch der weitgeschwungene Hafen mit dem belebten Hauptplatz, der direkt am Wasser liegt und mit einem Turm geschmückt ist, der aussieht wie ein kleines Abbild des Campanile auf dem Markusplatz in Venedig. Heute zählt das 35 km nördlich von Pula gelegene Rovinj zu den meistbesuchten Städten an der Westküste Istriens. Entsprechend umfangreich ist das Angebot. Zu beiden Seiten des Ortskerns, der auf einer kleinen Halbinsel liegt, finden sich entlang der zerklüfteten Küstenlinie kleinere und größere Strandabschnitte (meist Kiesel oder Stein) sowie Badebuchten. Das reichhaltige Sportangebot (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen, Bootsverleih, Tennis, Reisen, Ballspiele) ist meist etwas außerhalb, in der Nähe großer Ferien- und Hotelanlagen angesiedelt, aber in der Regel für jedermann zugänglich. Jachthafen. In der Saison viele kulturelle Veranstaltungen, Theater, Konzerte, Folklore. Für die Abendunterhaltung sorgen neben dem bekannten Vergnügungszentrum 'Monvi' ein gutes Dutzend Diskotheken und Tanzlokale, gute Fischrestaurants und zahllose Kneipen, Bars und Straßencafés. Viele interessante Ausflugsmöglichkeiten in die nähere und weitere Umgebung, z.B. zum Limski Kanal und nach Motovun (siehe Ausschreibung Porec), in die nahe Inselhauptstadt Pula mit einigen sehenswerten, gut erhaltenen Bauwerken aus der Römerzeit, zu den Brionischen Inseln. Außerdem Triest, Venedig und die großen Inseln in der Kvarner Bucht wie Krk, Cres/Losinj und Rab.
Kanfanar
Die kleine Stadt (ca. 1500 Einwohner) liegt im Hinterland von Istrien, 18 km nordöstlich von Rovinj. Guter Ausgangspunkt für Wander- und Mountainbiketouren in die Umgebung. Sehenswert die alte Ruinenstadt in Dvigrad 3 km. Im Ort Restaurant, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gebietsbeschreibung:
ISTRIEN
Istrien, die Halbinsel im Nordwesten Kroatiens, zwischen Triest und Rijeka, hat eine alte Tradition als Reiseziel. Nach Opatija, das damals noch Abbazia hieß, oder etwa nach Portoroz reiste die 'feine' österreichische Gesellschaft bereits um die Jahrhundertwende. Die Vorzüge von Istrien liegen auf der Hand: ein mildes, günstiges Klima und angenehme Wassertemperaturen, eine üppige mediterrane Vegetation und viele kulturgeschichtliche Denkmäler. In einer reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft begeistern Steilküsten und Strände, meist aus Naturstein, Fels oder Kies. Einsame geschützte Buchten laden zum ungestörten Baden ein. Istrien ist eine touristisch gut erschlossene Region, die eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Nachfrage konzentriert sich auf wenige, besonders beliebte Orte: Die alten Städte Rovinj, Porec und Umag, die lebhafte Hauptstadt Pula im Süden, das malerisch gelegene Rabac sowie Opatija, ein vielbesuchtes Seebad mit einem Hauch kaiserlich-königlicher Riviera-Atmosphäre. Einen starken Kontrast zum bunten Treiben dieser Orte setzen die Hügel im Hinterland, dem 'Grünen Istrien', wo sich nur wenige Kilometer von der Küste entfernt eine andere Welt aufzutun scheint, mit verzaubert wirkenden Dörfern in einer verkarsteten Landschaft. Interessant die vielen Ausflugsmöglichkeiten (auf eigene Faust oder über touristische Agenturen): Triest und Venedig (per Schiff oder auf dem Landweg) und die märchenhaften Postojna-Grotten, Lipica für Pferdefreunde, die Brionischen Inseln sowie die großen Inseln in der Kvarner Bucht wie Krk, Cres, Losinj und Rab.
Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort: Kurtaxe und ggf. Anmeldegebühr. Bei Bedarf Klimaanlage, EUR 4/Tag. Wäsche: Bettwäsche vorhanden (wöchentlicher Wechsel). Handtücher mitzubringen. Kaution: EUR 125 in bar. Zusatzbett: EUR 35/Woche (Bestellung). Kinderbett: EUR 10/Aufenthalt (auf Anfrage). Hochstuhl: ohne Berechnung (auf Anfrage). Haustier: EUR 25/Aufenthalt (Anmeldung).
* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.
Furnishing and features
Short description
| Property type |
Holiday apartment |
| Day of arrival |
optional |
| Living area |
60 m² |
| Property area |
6000,00 m² |
| Floor |
Ground floor |
| Normal occupancy |
6 Persons |
| Maximum occupancy |
6 Persons |
| Pet |
Pets permitted |
| Number of bedrooms |
2 |
| Outdoor facilities |
Terrace, Garden |
Kitchen
| Kitchen furniture/equipment |
Microwave oven, Dishwasher, Oven, Refrigerator, Coffee machine, Toaster |
One Room Flat
| Room furniture |
Combined kitchen/living room |
Inhouse features
| Heating |
Central heating (oil/gas/nightsaver) |
| Entertainment electronics |
SAT receipt, DVD |
| Equipment |
Shared washing machine |
Garden and outdoor
| Garden description |
Enclosed with a hedge, a wall or a fence, Garden furniture provided |
| Garden facilities |
Garden grill |
| On-site leisure facilities |
Common swimming pool |
Surrounding
| Town name |
Zminj: 4 km |
| Distance to next restaurant |
2,00 km |
| Distance to next shopping facilities |
3,00 km |
| Distance to the sea |
10,00 km |
| Distance to waters |
20,00 km |
| Rental Facilities |
Bicycle rental service |
| Parking facilities |
Carport |
in Vermittlung für:
